Estas son las emisoras que históricamente reparten efectivo a inicios de año
El 2026 ya comenzó y las FIBRAs en México arrancan el año con el pie derecho, acompañando el buen desempeño del mercado y del Índice de Precios y Cotizaciones (IPC).
Si tú, como muchos inversionistas, buscas ingresos constantes por distribuciones, enero suele ser un mes muy interesante. En este artículo te comparto qué FIBRAs han pagado distribuciones históricamente en enero y cuáles probablemente volverán a hacerlo este enero 2026.
⚠️ Importante: este análisis se basa en comportamiento histórico, no constituye una recomendación de inversión ni garantiza pagos futuros.
¿Por qué algunas FIBRAs pagan distribuciones en enero?
Las FIBRAs están obligadas a distribuir al menos el 95% de su resultado fiscal. Muchas de ellas concentran pagos:
Trimestrales
Mensuales
Por eso, revisar el histórico de pagos es una herramienta clave para inversionistas que buscan flujo de efectivo.
1️⃣ FIBRA eMX (FMX23)
Ticker: FMX23
Tipo: FIBRA Educativa
Sector: Infraestructura educativa
FIBRA eMX es una de las emisoras que históricamente ha pagado distribuciones en enero.
📊 Historial relevante
Enero 2025
Pago: $0.1465 pesos por certificado
Fecha ex-derecho: 7 de enero
Fecha de pago: 8 de enero
Distribución total: $50 millones de pesos
100% reembolso de capital (libre de ISR)
Durante 2025, FIBRA eMX:
Pagó aprox. $0.50 pesos por certificado en el año
Distribuyó prácticamente todos los meses desde julio
Ha reiterado que hasta 2030 seguirá pagando 100% a reembolso de capital
2️⃣ FIBRA Macquarie México (FIBRAMQ12)
Ticker: FIBRAMQ12
Sector: Industrial, logística y manufactura
FIBRA Macquarie es otra emisora con pagos recurrentes en enero.
📊 Historial de pagos
Enero 2025
Pago: $0.5250 pesos por certificado
Tipo: Resultado fiscal
Retención ISR: 30%
Frecuencia típica:
Enero – Marzo – Junio – Septiembre
3️⃣ FIBRA Prologis (FIBRAPL14)
Ticker: FIBRAPL14
Sector: Industrial / Logístico
FIBRA Prologis suele anunciar su pago en enero, aunque el depósito puede caer en febrero.
📊 Historial
Aviso enero 2025
Pago realizado en febrero:
$0.7212 pesos por certificado
Reembolso de capital (libre de ISR)
Distribución total: $1,158 millones de pesos
📆 Frecuencia histórica
Enero / Febrero
Mayo
Agosto
Diciembre
4️⃣ FIBRA Monterrey (FMTY14) – La mensual
Ticker: FMTY14
Sector: Industrial / Oficinas / Comercial
FIBRA Monterrey es una de las favoritas de muchos inversionistas porque paga distribuciones todos los meses.
📊 Datos clave
Diciembre 2025
Pago: $0.0841 pesos por certificado
Fecha: 26 de diciembre
2025
12 pagos
Total anual: $1.0352 pesos
Neto después de impuestos: $0.9432
Conclusión
Enero es un mes clave para inversionistas que buscan flujo de efectivo con FIBRAs. Revisar el historial te permite:
Anticipar posibles ingresos
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Nota: Las tasas y plazos pueden variar durante el año. Consulta directamente con cada institución antes de invertir.
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