FIBRAS que pagarán distribuciones en junio y julio 2025

El mes de junio y el mes de julio no son necesariamente los meses más cargados de distribuciones en el calendario de las FIBRAS mexicanas, pero sí hay varias emisoras que estarán pagando a sus inversionistas durante este periodo. Y si tienes alguna de ellas en tu portafolio, es probable que recibas un ingreso pasivo muy pronto.

En este artículo revisamos cuáles son las FIBRAS que históricamente han pagado en junio y julio, cuánto pagaron el año pasado, y qué podrías esperar en este 2025.

¿Por qué es importante conocer las fechas de pago de las FIBRAS?

Invertir en FIBRAS en México es una estrategia inteligente para construir ingresos pasivos constantes. Pero para sacarle el mayor provecho, es importante conocer cuándo suelen pagar distribuciones, si son reembolsos de capital o intereses, y cuánto están pagando por certificado. Así puedes organizar mejor tus finanzas personales y planear tus inversiones a largo plazo.

FIBRAS que históricamente pagan en junio y/o julio

🏗️ Fibra Social

• Bolsa: BIVA

• Tipo: Infraestructura y energía

• Historial de pago: Enero y julio

• Distribuciones julio 2024:

  • 19 de julio: $0.65 por certificado

  • 23 de julio: $1.80 por certificado

  • Total: $2.45

• Tipo de pago: 100% reembolso de capital

Aunque no es una fibra que sigamos de cerca, está disponible en el mercado secundario y es interesante por su tamaño y perfil.

🚧 FibraeMX

• Bolsa: BIVA

• Tipo: Infraestructura (carreteras)

• Nuestro portafolio: ✅

• Pagos 2025 (hasta junio): Enero, mayo y junio

• Distribución más reciente:

  • 10 de junio 2025: $0.1195 por certificado

  • Total distribuido: $50 millones

• Tipo de pago: 100% reembolso de capital hasta 2030

Una de las FIBRAS más activas en pagos recientes. Si sigue la tendencia, también pagará en julio.

🏭 Fibra Prologis

• Bolsa: BMV

• Historial de pago: Enero, marzo, abril, julio, octubre

• Julio 2023: $0.6828 por certificado

• Agosto 2024: Pago pospuesto respecto a julio

Desde su salida al mercado en $27, su precio ya superó los $70, con una rentabilidad del 157% más $17.24 en distribuciones acumuladas.

🏢 Fibra Plus

• Bolsa: BMV

• Inicio de pagos: 2023

• Historial reciente: Enero, marzo, junio, septiembre, y julio

Es una de las FIBRAS más jóvenes en pagos. Veremos si mantiene el ritmo para junio y julio 2025.

🌎 Fibra Macquarie

• Historial de pago: Junio (confirmado en 2023), pagos extraordinarios

• Pago junio 2023: $0.5250

• Extraordinario 2023: +$2.25

No ha repetido el extraordinario en 2025, pero se espera pago regular para junio o julio.

🏨 Fibra Hotel

• Historial de pago: Marzo, mayo, julio, noviembre

• 2024: Pago en agosto ($0.1375)

• Mayo 2025: Incremento a $0.15

Aunque su precio ha bajado desde el IPO ($19.50 → $8.90), sigue dando un dividend yield de 6.7%.

⚡ Fibra CFE

• Historial de pago: Últimos días hábiles de marzo, junio, septiembre y diciembre

• Último pago: $0.4150 por certificado (mínimo garantizado)

• Rendimiento acumulado: Alta rentabilidad en años anteriores, pero recientemente bajó su pago

Aunque su precio cayó de $28 a $22.85, sigue por encima de su salida en 2018 ($19).

🏙️ Fibra Monterrey

• Historial de pago: Mensual desde 2020

• Último pago: $0.0891 por certificado

• Dividend Yield actual: 8.17%

Una de las FIBRAS favoritas entre inversionistas por su pago constante y estabilidad.

¿Tienes alguna de estas FIBRAS en tu portafolio?

Déjanos tu comentario: ¿Cuál de estas FIBRAS tienes tú? ¿Esperas recibir distribuciones en junio o julio? Queremos leerte.

Descarga la plantilla de pagos históricos de FIBRAS

Si quieres llevar un mejor seguimiento de las distribuciones de las FIBRAS, tenemos disponible nuestra plantilla actualizada con datos históricos, fechas y montos.

👉 Descargar plantilla de pagos de FIBRAS

✅ Se actualiza conforme salen nuevos avisos

📁 Puedes hacer una copia en tu Google Drive y modificarla

Conclusión

Aunque junio y julio no son los meses más fuertes en cuanto a distribuciones, sí hay varias FIBRAS que estarán pagando. Desde pagos mensuales como los de Fibra Monterrey hasta pagos semestrales como los de Fibra CFE, hay buenas oportunidades para seguir construyendo tu portafolio de ingresos pasivos.

Sigue pendiente del calendario de pagos y optimiza tus inversiones.

Nos vemos en el próximo resumen financiero.

Los Luevano Finanzas: Educación financiera clara y directa para inversionistas en México.

Nota: Las tasas y plazos pueden variar durante el año. Consulta directamente con cada institución antes de invertir.

Disclaimer: 

El canal se basa en la experiencia del autor. La información que aquí se presenta no constituye ningún tipo de asesoría, ni una oferta de compra - venta de ningún titulo de valores, ni productos o servicios financieros. Cada inversionista deberá decidir la conveniencia de cualquier inversión.La información proporcionada en este canal tiene fines informativos y educativos únicamente y no representa ningún tipo de asesoramiento financiero y/o recomendación de inversión. Invertir/Operar es arriesgado y podrías perder parte o todo el capital invertido.

No ofrecemos recomendaciones de inversión. Nuestro objetivo es proporcionarte análisis detallados de las opciones disponibles en el mercado, para que puedas tomar decisiones informadas. Recuerda que cada inversión debe ser evaluada de acuerdo con tus objetivos y perfil de riesgo. Siempre es recomendable consultar con un asesor financiero antes de invertir.